1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
9.9万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市南区
9.2万円/㎡
前年比--
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丸増澄川ロイヤルハイツ
北海道札幌市南区澄川四条六丁目
札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 45.65㎡の場合
相場
453万円
9.9万円/㎡
272
393
513
634
AI査定結果
推定相場価格
453万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
393万円〜513万円
8.6万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2026年6月8日
丸増澄川ロイヤルハイツ
420万円（9.2万円/㎡）/ 3階 / 45.65㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 420万円 | 9.2万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/23 | 498万円 | 10.9万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/11 | 600万円 | 13.1万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 丸増澄川ロイヤルハイツ 札幌市南区澄川四条六丁目 | 自衛隊前駅4分 | 420万円 | 9.2万円 | 45.65㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤル34 札幌市南区南三十四条西十丁目 | 澄川駅40分 | 580万円 | 11.1万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/22 | 丸増澄川エレガンスハイツ 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 410万円 | 8.6万円 | 47.54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | 丸増澄川3条ロイヤルハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅7分 | 630万円 | 11.1万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅7分 | 580万円 | 11.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 620万円 | 11.1万円 | 56.01㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市南区ではデータなししています。